**GRAN LOCAL COMERCIAL ACONDICIONADO EN POLICARPO SANZ, VIGO**

Amplio local comercial totalmente acondicionado, situado en la calle Policarpo Sanz, en pleno centro de Vigo, en una ubicación privilegiada para el desarrollo de actividades empresariales y profesionales.

El inmueble dispone de una amplia superficie distribuida en tres niveles comunicados interiormente. La planta sótano cuenta con entrada y acceso mediante montacargas, ofreciendo espacio destinado a archivo o almacén, además de parking propio. La planta baja se distribuye en recepción, zona de oficinas y varios despachos independientes, con dos baños. La entreplanta, muy luminosa, dispone igualmente de despachos y dos baños adicionales.

El local cuenta con fachada a una de las principales calles de la ciudad, así como con un acceso independiente desde el portal del edificio, aportando versatilidad y funcionalidad. Dispone también de sistema de climatización.

Por sus características, distribución y ubicación céntrica, constituye una opción interesante para empresas, oficinas corporativas, despachos profesionales, centros de servicios u otras actividades compatibles con la normativa y las licencias correspondientes.

**Nota legal:** El precio anunciado no incluye impuestos, tributos ni gastos derivados de la compraventa. Los impuestos que correspondan se aplicarán conforme a la legislación vigente. Asimismo, serán por cuenta de la parte compradora los gastos de notaría, registro de la propiedad y demás gastos asociados a la operación que legalmente le correspondan.