CASA EN VENTA EN O ROSAL - ANTIGUO RESTAURANTE CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES

Se vende inmueble situado en una zona rural tranquila de O Rosal, próximo a A Guarda y a todos sus servicios, ideal para quienes buscan un espacio amplio con posibilidades de desarrollar un proyecto de negocio o valorar su transformación en vivienda unifamiliar.

La propiedad, que anteriormente funcionó como restaurante, cuenta con aproximadamente 550 m² construidos distribuidos en dos plantas, además de una zona exterior destinada a aparcamiento.

Planta semisótano - 117 m² construidos: dispone de una amplia zona diáfana con barra y espacio de comedor, baños, cocina y escaleras interiores de comunicación con la planta superior. Esta planta necesita reforma y actualización.

Planta baja - 433 m² construidos: cuenta con una amplia zona de comedor, cocina, barra y espacio de cafetería con mesas, con acceso directo a una espaciosa terraza lateral equipada con toldo retráctil, que permite abrirla o cerrarla según las necesidades. También dispone de zona de barbacoa, ofreciendo un espacio muy interesante para disfrutar del exterior o para desarrollar una actividad de hostelería.

En el exterior, la propiedad dispone de espacio para estacionamiento de vehículos, un valor añadido tanto para un posible negocio como para un uso particular.

El inmueble necesita una reforma integral, por lo que representa una oportunidad para adaptar los espacios y las instalaciones a las necesidades del futuro propietario.

Por sus características, superficie y distribución, ofrece distintas posibilidades: recuperar su antiguo uso como restaurante u otro negocio compatible, o estudiar su transformación en una amplia vivienda unifamiliar, previa comprobación de la viabilidad urbanística y de las autorizaciones necesarias.

Su ubicación en un entorno rural tranquilo, a poca distancia de A Guarda, permite combinar la tranquilidad del entorno con la cercanía a los servicios, comercios y equipamientos de la zona.

Una propiedad con grandes espacios y potencial para crear un proyecto a medida, ya sea residencial o empresarial.

La información publicada tiene carácter meramente informativo y no contractual. La superficie, los usos admisibles y la viabilidad de cualquier cambio de uso deberán comprobarse con la documentación correspondiente y ante los organismos competentes.

Importante: Algunas de las fotografías del anuncio han sido editadas digitalmente con fines exclusivamente ilustrativos para mejorar la presentación de la vivienda. No modifican la distribución ni las características esenciales del inmueble.
Los impuestos derivados de la transmisión patrimonial, así como los gastos de compraventa, no están incluidos en el precio y serán por cuenta de la parte compradora.

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