Amplia vivienda de 134 m² con plaza de garaje en pleno centro de Vigo.

Si buscas espacio, ubicación y posibilidades de crear una vivienda única, esta propiedad reúne tres de los aspectos más difíciles de encontrar en el centro de Vigo: amplitud, excelente localización y plaza de garaje.

Situada en la cuarta planta de un edificio con ascensor recientemente actualizado, esta vivienda cuenta con 134 m² registrales (136 m² catastrales), ofreciendo un sinfín de posibilidades para diseñar una distribución moderna y adaptada a las necesidades actuales.

Su ubicación es uno de sus mayores atractivos. En pleno corazón de Vigo, podrás disfrutar de todos los servicios a escasos minutos a pie: zonas comerciales, restauración, colegios, supermercados, centros sanitarios, transporte público y las principales calles de la ciudad, sin necesidad de utilizar el coche.

Además, la vivienda incluye una plaza de garaje situada en el edificio de enfrente, en la calle Gil, un valor añadido muy difícil de encontrar en esta zona y especialmente apreciado por la comodidad que aporta en el día a día.

Al tratarse de una planta alta, la vivienda disfruta de una buena luminosidad y ofrece un gran potencial para convertirse en una espectacular residencia familiar o en una excelente inversión patrimonial.

El inmueble necesita una reforma o actualización, lo que supone una magnífica oportunidad para personalizar completamente los espacios y crear una vivienda exclusiva en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad.

- Distribución:
*Amplio hall de entrada.
*Cocina independiente.
*Gran salón-comedor, ideal para crear diferentes ambientes.
*4 dormitorios, todos ellos con armarios empotrados.
*3 cuartos de baño.

- Características principales:
*134 m² registrales (136 m² catastrales).
*4ª planta.
* Hall de entrada.
*Cocina independiente.
*Amplio salón-comedor.
*4 dormitorios con armarios empotrados.
*3 cuartos de baño.
Edificio con ascensor actualizado.
Plaza de garaje incluida, situada en el edificio de enfrente (calle Gil).
Amplias posibilidades de redistribución.
Luminosa.
Excelente ubicación en pleno centro de Vigo.
Ideal como vivienda habitual o inversión.

-Gastos de comunidad:La cuota de comunidad es de aproximadamente 136 €/mes, incluyendo:

-Calefacción central(medidores individuales).
-Agua caliente(medidores individuales).
-Agua fría.

Una vivienda de estas dimensiones, con plaza de garaje y situada en una de las zonas más demandadas del centro de Vigo representa una oportunidad cada vez más difícil de encontrar.

Solicita más información o concierta una visita para descubrir todo su potencial.

-Información al comprador: El precio anunciado no incluye los impuestos inherentes a la transmisión de la propiedad. En esta operación, al tratarse de una vivienda de segunda transmisión, será de aplicación el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo importe correrá a cargo del comprador según el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia. Tampoco están incluidos los gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad y aquellos otros que legalmente correspondan al comprador. Los gastos derivados de la parte vendedora serán asumidos conforme a la legislación vigente.