Exclusiva vivienda de 190 m² en Gran Vía - Plaza de España | 5 dormitorios | 2 plazas de garaje | Trastero

En una de las direcciones más cotizadas y mejor comunicadas de Vigo, en plena **Avenida Gran Vía**, junto a **Plaza de España**, se encuentra esta magnífica vivienda señorial de gran superficie, una oportunidad cada vez más difícil de encontrar en el mercado.

Situada en planta alta, disfruta de gran luminosidad, una distribución muy funcional y el encanto de las viviendas construidas con la calidad y amplitud características de los edificios representativos de los años 60.

La vivienda dispone de **190 m² construidos de vivienda (219 m² catastrales incluyendo elementos comunes)** y ofrece un espacio excepcional para familias numerosas, profesionales que necesiten despacho en casa o compradores que valoren los grandes metros cuadrados.

La distribución incluye:

* Amplio hall de entrada.
* Gran salón-comedor en forma de L con salida a terraza-balcón.
* Cocina independiente.
* Cinco dormitorios, incluido dormitorio de servicio.
* Dormitorio principal con amplio vestidor.
* Tres baños.
* Doble acceso a la vivienda (entrada principal y de servicio).

Como valor añadido, la propiedad incluye:

* Plaza de garaje en el mismo edificio con acceso directo mediante ascensor.
* Segunda plaza de garaje en un edificio próximo, incluida en el precio.
* Trastero bajo cubierta.

Se trata de una vivienda con enormes posibilidades de actualización. Aunque es perfectamente habitable, una reforma permitirá adaptarla a los estándares actuales y crear una residencia exclusiva, manteniendo la amplitud y el carácter de una auténtica vivienda señorial.


La Avenida Gran Vía constituye uno de los principales ejes residenciales de Vigo. La vivienda se encuentra junto a Plaza de España, con acceso inmediato al centro de la ciudad y excelentes comunicaciones hacia las principales salidas de Vigo.

En su entorno dispone de todos los servicios necesarios para el día a día: colegios, supermercados, comercios, zonas verdes, centros sanitarios, transporte urbano y una amplia oferta de restauración y ocio, todo ello a pocos minutos caminando.

Una vivienda difícil de encontrar.

Cada vez existen menos pisos de estas dimensiones en esta zona de Vigo que además reúnan:

* 190 m² de vivienda.
* Piso alto y muy luminoso.
* Cinco dormitorios.
* Terraza.
* Dos accesos independientes.
* Trastero.
* Dos plazas de garaje (una en el edificio y otra muy próxima).
* Edificio de sólida construcción y portal representativo.

Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia, bien situada y con un enorme potencial de revalorización en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Vigo.

Información legal: El precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. En las transmisiones de segunda mano, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que en Galicia, con carácter general, es del 8 %, además de los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y demás que correspondan conforme a la legislación vigente.

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